Nhiều sàn giao dịch BĐS không còn tiền trả lương nhân viên

Hiện hơn 80% sàn giao dịch bất động sản không có doanh thu hoặc doanh thu rất thấp. Đáng chú ý, 28% số sàn không có quỹ lương để trả cho người lao động.

Theo Hiệp hội môi giới Địa ốc Việt Nam (VARS), do tình hình dịch bệnh, từ năm 2020 đến nay, có 28% giao lưu Địa ốc có nguy cơ giải thể, phá sản; 32% đơn vị đang gặp khó khăn để duy trì, cần sự hỗ trợ của các chính sách vĩ mô, cộng đồng và 40% doanh nghiệp vẫn có khả năng trụ vững, nhưng không cao.

“Nếu phải duy trì thêm một hoặc hai tháng nữa để chống dịch, nguy cơ phá sản sẽ tiếp tục gia tăng”, VARS cho biết.

Hiện hơn 80% sàn giao dịch không có doanh thu hoặc doanh thu rất thấp, quỹ lương cạn kiệt. Do đó, chỉ có khoảng 1% các nhà môi giới địa ốc có doanh thu ổn định, 16% sàn có 50 – 80% doanh thu, 51% sàn có doanh thu dưới 50%, khoảng 32% sàn không có doanh thu.

Có tới 78% các sàn giao dịch phải cắt giảm nhân sự (nghỉ hưu) hoặc cho nghỉ việc tạm thời không lương; 45% nhân viên của các sàn giao dịch bị cắt không còn thu nhập – tương đương với 26.325 / 75.000 nhân viên làm việc tại 500 sàn giao dịch.

Số còn lại được hưởng lương nhưng chủ yếu là lương cơ bản, trợ cấp ốm đau, hoặc 50% lương do luân chuyển công tác. Hiện 28% sàn không còn quỹ lương để trả cho người lao động.

Trong khi đó, có tới 89% sở giao dịch không được hưởng chính sách cho vay ưu đãi từ ngân hàng chính sách để trả lương ngừng việc, trả lương để khôi phục sản xuất kinh doanh.

Hơn 70% sàn giao dịch phản ánh không thể giảm chi phí thuê mặt bằng. Ngay cả những sàn giao dịch phải đóng cửa hoặc tạm ngừng hoạt động để chống dịch cũng không thể giảm được.

Do đó, VARS kiến ​​nghị Bộ Xây dựng và các bộ, ngành trình Chính phủ bổ sung nhóm ngành bất động sản, trong đó có ngành dịch vụ môi giới bất động sản vào nhóm ngành được hưởng đầy đủ chính sách của Nhà nước; được hoãn, gia hạn nộp các khoản thuế phải nộp, bảo hiểm xã hội và một số nghĩa vụ khác đối với Nhà nước.

Đề xuất giảm 50% thuế thu nhập đối với các doanh nghiệp kinh doanh sàn bất động sản phát sinh từ tháng 5 đến cuối năm để sớm có điều kiện khôi phục sản xuất kinh doanh; có chính sách để các ngân hàng giảm tiến độ trả nợ, điều chỉnh lãi suất hợp lý, giúp doanh nghiệp giảm áp lực về phí và đối phó với khó khăn trong thời gian bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.

Các cơ quan chức năng cần thúc đẩy nhanh hơn chương trình điều chỉnh để tháo gỡ vướng mắc về thủ tục pháp lý đối với đầu tư nhằm cải thiện việc giải quyết thủ tục hành chính cho các dự án đầu tư bất động sản và tăng nguồn cung nhà đầu tư. thị trường và kích thích hoạt động đầu tư của xã hội.

Chủ nhân dự án Cần hỗ trợ, tạo điều kiện, không phạt hợp đồng nếu các sàn chưa thực hiện đúng cam kết về tiến độ bán hàng do xã hội không thuận lợi.

Ngoài ra, VARS khuyến nghị chủ sở hữu dự án không nợ phí môi giới của các sở giao dịch; thanh toán sớm hoặc thanh toán ít nhất một phần để các sở giao dịch có kinh phí duy trì hoạt động.

Theo Biên tập viên House Việt | Zing