Gật đầu sinh sống sinh sống nước ngoài ô, doanh nghiệp môi giới quay số sở dĩ lựa chọn quý khách

Mệt mỏi mỏi vì bị kìm chân vào thời hạn dài, mong ước được tận dụng tối đa lãi suất vay thấp, và trực tiếp sẵn sàng dịch rời từ một khu vực cơ hội trung tâm TP.HCM từ 2 tiếng trở lên, người tiêu dùng nhà tại Mỹ đã tiếp tục tăng cường sinh hoạt. Nhà mới xây dựng dựng sang trọng nhất từ ​​năm 2006.

Jezreleen và Eric Namayan sẽ thanh toán trước. Họ đủ điều kiện kèm theo mang đến một khoản thế chấp vay vốn và sẵn sàng dịch rời ngay một giờ lái xe về phía đông sở dĩ mua nhà. Tuy vậy, điều thực sự trọng điểm sinh sống đó là số lượng 32.

Nếu như người phụ nữ môi giới bán nhà đất Nếu như hai bạn trẻ lấy 32 quả bóng bingo từ một vào những cái xô trên bàn, hai bạn trẻ tiếp tục trả 662.000 USD mang đến một ngôi nhà 5 phòng ngủ sinh sống River Islands (Thung lũng Trung tâm – California). Nếu như không, ngôi nhà tiếp tục “rơi” vào tay hàng trăm người tiêu dùng khác. Tiếp sau đó, họ tiếp tục phải mua căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ và vẫn chật vật gia nhập thị trường nhà khu đất nóng sốt sau đại dịch.

Xu thế lựa chọn nhà thay cho đổi sau đại dịch

Mệt mỏi mỏi vì bị kìm chân vào thời hạn dài, mong ước tận dụng tối đa lãi suất vay thấp và trực tiếp sẵn sàng dịch rời từ nơi cơ hội trung tâm TP.HCM 2 tiếng lái xe trở lên, quý khách mua nhà sinh sống Mỹ sẽ xúc tiến việc xây dựng dựng nhà mới lên mức tốt nhất kể từ thời điểm năm 2006. Đó là lúc khủng hoảng bong bóng nhà tại giữa trong những năm 2000 mở màn xì hơi và cuộc rủi ro khủng hoảng trung tâm tài chính và Đại suy thoái và khủng hoảng sắp xẩy ra.

Sau thuở nào gian dài tận mắt chứng kiến ​​doanh thu sụt giảm tốc kể từ thời điểm khủng hoảng bong bóng vỡ, những doanh nghiệp xây dựng dựng hiện nay đứng trước rủi ro tiềm ẩn mất khách hàng do không đáp ứng đủ hàng tồn kho. Theo Core Logic, giá bán nhà tại Mỹ đã tiếp tục tăng 11,3% vào năm qua, khiến cho nhiều người thậm chí còn không thể tiếp cận thị trường. Đồng thời, ngân sách nhân công và nguyên vật liệu – đặc biệt quan trọng là gỗ xẻ, sẽ, đang được và tiếp tục tiếp tục tăng mạnh.

Ngoài ra, vị trí cũng là một yếu tố đáng lưu ý. Từ những ngọn núi sinh sống trung tâm Pennsylvania, những quận rất nhỏ của Houston, tới thung lũng San Joaquin của California, những nhà tăng trưởng đang được nhanh lẹ xây nhà ở sinh sống những khu vực vực mà người tiêu dùng từng mô tả là “vượt quá yêu cầu”. những tuyến phố tránh sở dĩ thao tác làm việc. “

Theo NYT, từng mùa bùng nổ nhà đất nhà tại đều xác lập lại “biên giới” với những TP.HCM. Những cánh đồng ngoài nước ngoài ô cũ trở thành “nước ngoài ô” (xa trung tâm vùng nước ngoài ô thường, người ở thưa thớt và thường được giới thượng lưu yêu chuộng). Vào thập kỷ qua, khi mức lương cao tập trung chuyên sâu sinh sống một vài TP.HCM rộng lớn, người lao động với những thu nhập không giống nhau trở nên chi nhiều tiền rộng sở dĩ được sống sinh sống những khu vực vực trung tâm và thuận tiện thao tác làm việc.

Tại những khu vực vực ven đô và những TP.HCM nhỏ rộng, người tiêu dùng xuất hiện nhiều lựa lựa chọn khái niệm những lô khu đất vừa ví tiền, nhưng những nhà xây dựng dựng đang được gặp vất vả vào việc tìm tòi quý khách. Thị trường nhà đất Nhà tại Mỹ đang được chịu áp lực nặng nề do yếu tố ngược lại: Những nơi mà người tiêu dùng muốn sinh sống không dễ xây dựng mang đến những công ty góp vốn đầu tư.

Giờ đây, sau một năm buộc phải ở trong nhà do đại dịch, sở trường thích nghi sống ngay nơi thao tác làm việc của người Mỹ đã dần dần thay cho đổi. Điều này sẽ xúc tiến làn sóng xây nhà ở mới.

Vào năm qua, tỷ trọng xây dựng dựng nhà mới ở những TP.HCM nhỏ và vùng nước ngoài ô đã tiếp tục tăng 15% so với mức dưới 10% ở những TP.HCM rộng lớn, theo số liệu của Thương Hội những nhà xây dựng dựng vương quốc (NAHB). . Người tiêu dùng sẵn sàng đổ về những vùng nước ngoài ô mới xa rộng, nơi những doanh nghiệp xây dựng dựng rất có thể đáp ứng nhu cầu nhu yếu. Từ đó, khu vực vực bùng nổ nhà đất Nhà tại nước ngoài ô trung tâm TP.HCM được “cơi nới” nhiều hơn thế.

Nhiều doanh nghiệp xây dựng dựng của Mỹ đang được mở màn xây dựng 1,1 triệu ngôi nhà mang đến một mái ấm gia đình vào trong năm này, mức tốt nhất kể từ thời điểm năm 2006. Số lượng này vẫn thấp rộng nhiều so với mức đỉnh năm 2005 là 1 trong,7 triệu ngôi nhà, nhưng vẫn còn đó gấp rất nhiều lần dưới 500.000 căn sau thời điểm thị trường lao dốc.

Sau khoản thời gian số lượng rộng lớn ngôi nhà được xây dựng dựng vào thời kỳ khủng hoảng bong bóng, thị trường trải qua cuộc Đại suy thoái và khủng hoảng khiến cho những công ty góp vốn đầu tư trở thành thận trọng rộng. Tuy vậy, sự sụt giảm cũng là kết quả của việc sụt giảm sinh hoạt xây dựng dựng nhà ở những TP.HCM xuất hiện nhu yếu tốt nhất. Theo ước tính của Freddie Mac, tới ở thời gian cuối năm 2020, Mỹ tiếp tục thiếu vắng nguồn cung cấp tầm 3,8 triệu ngôi nhà, hầu hết đều tương thích với những người dân mua mới.

Trong những lúc đó, sự tăng trưởng ở những vùng nước ngoài ô đi kèm theo với những lo ngại về môi trường tự nhiên, gồm việc sở hữu khu đất canh tác và giữ lối sống tùy theo xe con. Về lý thuyết, nếu như thao tác làm việc tận nơi nhiều hơn thế, lượng khí thải từ những phương tiện giao thông vận tải cũng tiếp tục giảm xuống phần nào. Tuy vậy, những người dân sống càng xa trung tâm thì sẽ càng tùy theo xe con dù chỉ là những chuyến hành trình ngắn ngày.

Sinh sống Livermore, phía đông Quận Alameda, giá bán một ngôi nhà cơ bạn dạng là ngay 1 triệu đô la. Trong những lúc đó, giá bán nhà tại những nơi ngay đồi như Tracy, Manteca, Lathrop vào tầm khoảng 500.000-600.000 USD. Tất yếu, người dân sống sinh sống đây thường xuyên bị mất nước và phải lưu thông vào nhiều giờ.

Hình thức không từng xuất hiện: Xổ số kiến thiết mua nhà

Khi cơn sốt trung tâm giải trí công viên vui chơi giải trí bùng nổ vào trong những năm 1990, quần đảo River, khu vực vực mà mái ấm gia đình Namayan đang được đấu giá, đang trở thành một dân cư kế hoạch gồm 11.000 ngôi nhà. River Islands Growth, doanh nghiệp tăng trưởng khu đất và hạ tầng cơ bạn dạng, tiếp sau đó bán nhiều khu đất mang đến những doanh nghiệp xây dựng dựng và theo dõi thị trường sụp đổ ngay trong lúc họ sẵn sàng chuẩn bị bán.

Susan Dell’Osso, quản trị của doanh nghiệp cho thấy: “Shop chúng tôi nhận được một lời đề xuất và tiếp sau đó một người gọi tới nói: ‘Tôi xin lỗi, điều này sẽ không thể xúc tiến được. Và toàn bộ thứ chỉ xuống dốc vào thuở nào gian tám năm tới.”

Khi doanh nghiệp mở màn bán những lô khu đất vào năm 2014, ngay một nửa số người tiêu dùng sống sinh sống Thung lũng Trung tâm. Ngôi nhà trung bình xuất hiện giá bán tầm 550.000 đô la và họ bán tốt 300 lô một năm. Năm ngoái, họ sẽ bán tốt 643 lô. Hiện nay trên, giá bán trung bình mang đến một ngôi nhà tại River Islands là $ 650,000, và tầm một phần tư người tiêu dùng tới từ Bay Space.

Họ là những người dân như Jamie và Sebastian Dela Cruz – một hai bạn trẻ vừa kết hôn từ thời điểm cách đó ngay một năm. Đôi bạn đang được trả 2.400 USD / tháng mang đến công cộng cư 1 phòng ngủ sinh sống Frenmont (California). Họ muốn nơi sống trở thành thoáng rộng rộng nhưng mức giá bán trung bình 1,3 triệu USD sẽ khiến cho toàn bộ thứ trở thành viển vông. Vì vậy, họ quyết định hành động sinh sống lại Bay Space sở dĩ tiện đi làm việc.

Tiếp sau đó, Jamie bị sa thải vì ngành du ngoạn gặp vất vả vào đại dịch và Sebastian mở màn thao tác làm việc tận nơi. Không phải đi làm việc mỗi ngày, họ sẵn sàng rời Vùng Vịnh sở dĩ tới Thung lũng Trung tâm. Dela Cruzes và vợ chuyển tới ngôi nhà mới của mình vào tháng Giêng, cùng thời gian những người dân Namayans tham gia một cuộc xổ số kiến thiết để sở hữu khả năng sống vào khu vực vực.

Quay trở về với người Namayans, sau thời điểm sắp xếp bàn ăn vào phòng bếp trở thành bàn học tập và nhà sở dĩ xe trở thành phòng tập thể thao, họ muốn xuất hiện thêm nơi sống. Vì vậy, hai bạn trẻ cảm thấy điều này là cấp bách và sẵn sàng đi một chặng đường dài tới Bay Space. .

Nhưng vào thời gian đó, thị trường nhà đất Quần đảo sông rất nóng. Người Namayans sẽ phải trải qua một cuộc sơ tuyển để sở hữ một mẫu nhà 5 phòng ngủ từ Kiper Houses, nhưng cũng luôn có 1.000 người khác vào list này.

Một số trong những nhà tăng trưởng mang đến phép người tiêu dùng đấu giá bán sở dĩ đối đầu. Tuy vậy, Kiper Houses sẽ tổ chức bốc thăm sở dĩ giải quyết và xử lý tình trạng nhu yếu tăng đột biến. Nhưng điều này là không thông thường trên thị trường khái niệm những người dân mua mới vì họ thường được yêu cầu niêm yết. Kiper Houses sẽ tổ chức triển khai sự kiện trải qua Zoom do ảnh hưởng tác động của đại dịch.

Vào mỗi sáng của việc kiện đó, tuyến đường mua nhà đất của vợ ông chồng Namayan tuy còn rất dài nhưng cũng sẽ được nâng cao đáng kể. List rộng 1.000 người sẽ được rút nhanh chỉ từ tầm 70 mái ấm gia đình “tranh nhau” 6 ngôi nhà. Khi những quả bóng được đánh số được đặt vào 6 thùng, Jezreleen nhận ra rằng 17 mái ấm gia đình đang được đi đúng phía công cộng cư những gì mái ấm gia đình cô ấy muốn. Ở đầu cuối, người quay số sẽ lựa chọn được quả bóng được đánh số 32.

Eric Namayan nói rằng: “Tôi gục nguồn vào vai Jez và Cửa Hàng chúng tôi mở màn khóc.

Tìm hiểu thêm New York Occasions