Bộ Xây dựng cho phép xây dựng căn hộ 25 m2

Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 03/2021 về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chung cư có hiệu lực từ ngày 5/7.

Theo quy định tại Thông tư 03 về yêu cầu kỹ thuật xây dựng chuyển đổi công năng đối với chung cư với chiều cao lên đến 150 m hoặc tối đa 3 tầng hầm, bao gồm chung cư nhà ở và nhà chung cư hỗn hợp.

Đối với yêu cầu về quy hoạch, kiến ​​trúc, Bộ Xây dựng quy định nhà chung cư phải có ít nhất một phòng khách, một khu vệ sinh, diện tích sử dụng tối thiểu của căn hộ là 25 m2.

Tại các dự án nhà ở thương mại, tỷ lệ căn hộ có diện tích dưới 45 m2 không quá 25% tổng số căn hộ của dự án. dự án.

Diện tích hữu ích của phòng ngủ trong chung cư không nhỏ hơn 9 m2.

Ngoài ra, diện tích tối thiểu 25 m2 cũng có thể được áp dụng đối với căn hộ du lịch (condotel) và căn hộ văn phòng (officetel). Tuy nhiên, căn hộ văn phòng yêu cầu diện tích làm việc tối thiểu là 9 m2 và không có bếp trong văn phòng.

Ngoài ra, đối với không gian sinh hoạt cộng đồng. Bộ Xây dựng yêu cầu không gian sinh hoạt chung phải thiết kế sao cho diện tích sử dụng bình quân tối thiểu 0,8m2 / căn, có không gian phù hợp để tổ chức hội nghị nhà chung cư.

Bộ Xây dựng trước đó đã công bố Thông tư 21 về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư, có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 7 năm 2020. Theo đó, diện tích sử dụng tối thiểu của nhà chung cư dành cho dự án diện tích nhà ở thương mại không nhỏ hơn 25 m2.

Theo Biên tập viên House Việt | Zing