Review dự án căn hộ Citi Grand Quận 2: Có đáng mua?

Nếu bạn chưa biết thì Kiến Á là chủ đầu tư và phát triển của rất nhiều dự án trên địa bàn Quận 2, Quận 9, Quận 7, Nhà Bè, .. dự án Citi Grand thì đơn vị này đã xây dựng nhiều dự án chung cư những người khác như: Citi Soho; Citi Alto; Citi Esto; Citi Home; .. và nhiều hơn nữa dự án đến các khu nhà ở thấp tầng khác.

Lợi thế của các dự án mà Kiến Á phát triển là nằm ở vị trí đắc địa, có yếu tố tăng trưởng cao và khả năng hoàn thành dự án rất tốt, thời gian hoàn thành dự án nhanh chóng. Đó là lý do tại sao luôn có rất nhiều khách hàng chờ đợi sản phẩm của họ.

House Việt Tổng kết và đánh giá dự án CitiGrand của Kiến Á:

Thông tin quy hoạch Citi Grand Quận 2

Thiết kế tổng thể Căn hộ Citi Grand

Như đã đề cập trong bài dự án https://houseviet.vn/can-ho-chung-cu/can-ho-citi-grand-quan-2. Dự án Citi Grand do Công ty TNHH Đầu tư Vĩnh Phú làm chủ đầu tư và Công ty Cổ phần Kiến Á phát triển.

Trước đó, nhà đầu tư này đã mua một số khu đất thuộc dự án Khu dân cư Cát Lái do Công ty cổ phần Đầu tư và Dịch vụ TP.HCM (Invesco) làm chủ đầu tư. Và đến tháng 11/2019, lô H2-01 được UBND Tp.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư. Lấy tên Citi Grand.

Căn hộ Citi Grand có quy mô 18.350m2; Gồm 2 block cao 25 ​​tầng với tổng số 666 căn hộ và 01 khu thương mại dịch vụ. Bên trong:

• Có 521 căn hộ Diện tích 56,32 – 60,30 m2, (2PN, 2 vệ sinh).
• 145 căn hộ Diện tích 56,32 – 60,30 m2, (2PN, 2 vệ sinh).
• Chiều cao tầng thiết kế: 5,4 mét.

Đánh giá vị trí xây dựng Căn hộ Citi Grand

Địa điểm Dự án Citi Grand tọa lạc tại Lô H2-01 thuộc KDC Cát Lái. Đây là vị trí đẹp, có nhiều tiềm năng phát triển. Với KDC Cát Lái, nơi đây sở hữu cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đầy đủ từ trường học đến bệnh viện, công viên, trung tâm hành chính, ..

Tuy nhiên, điểm yếu của vị trí này là mật độ xe container ra vào cảng Cát Lái qua các tuyến đường ở đây rất đông. Đối với nhiều người, Container giống như hung thần trên đường nên nếu lần đầu đến đây, bạn sẽ cảm thấy không an toàn và muốn bỏ cuộc.

Tôi đã có cảm giác này kể từ năm 2015, khi chúng tôi ra mắt dự án khu dân cư Ninh Giang Riverside cũng tại Cát Lái và nằm gần đường Đồng Văn Cống. Nhưng sau một vài lần di chuyển, tôi bắt đầu quen với nó và mọi thứ đều ổn.

Sau này, vòng xoay Mỹ Thủy được xây dựng và hoàn thành giai đoạn 01, việc di chuyển ở đây ngày càng tốt hơn. Làn đường dành riêng cho xe máy giúp người điều khiển phương tiện an tâm hơn và tại đây rất ít xảy ra tai nạn.

Và tất nhiên, khi cơ sở hạ tầng ở đây hoàn thiện, việc di chuyển của người dân chắc chắn sẽ dễ dàng hơn. Với quy hoạch phát triển khu Đông thành Thành phố sáng tạo – một “thành phố trong lòng thành phố”, trong tương lai, nơi đây còn phải phát triển hơn nữa. Bởi hiện nay, thành phố đang đánh giá tốc độ phát triển của khu vực này chưa tương xứng với kỳ vọng.

• Citi Grand -> Hầm Thủ Thiêm: Thời gian di chuyển 15-20 phút.
• Citi Grand -> Cầu Phú Mỹ, Quận 7: Thời gian di chuyển 10 phút.
• Citi Grand -> Khu công nghệ cao Quận 9: Thời gian di chuyển 12 phút.

Vị trí dự án tại khu đô thị Cát Lái

Một vấn đề nữa khi khách hàng chọn mua căn hộ tại Cát Lái chính là mặt tiện ích. Nếu như cách đây 5 năm, khu vực này chưa phát triển, các tiện ích phục vụ dân cư quá ít và người dân phải chuyển về khu Thạnh Mỹ Lợi thì nay việc đầu tư phát triển hạ tầng đã được thực hiện. thu hút đông đảo người dân về đây sinh sống, các tiện ích cũng được đầu tư nhiều hơn.

Khu đô thị Cát Lái có tổng diện tích quy hoạch 152 ha được thiết kế bởi CPG – đơn vị tư vấn quy hoạch và kiến ​​trúc Singapore; Quy mô dân số dự kiến ​​50.000 người với 12.500 căn hộ chung cư và nhà thấp tầng. Điểm ấn tượng mà dự án này thu hút giới đầu tư chính là mật độ cây xanh lên đến 7m2 / người.

Đánh giá thiết kế dự án Citi Grand Quận 2

Căn hộ Citi Grand được nhà đầu tư gán cho một thẻ bắt đầu bằng # là 360 ° Xanh lục; Bởi dự án này được thiết kế với không gian xanh làm chủ đạo, cùng với việc thừa hưởng công viên cây xanh rộng 4ha bên cạnh dự án.

Citi Grand Được xây dựng bởi bàn tay tài hoa của các kiến ​​trúc sư hàng đầu đến từ các đơn vị đẳng cấp, mang trong mình vẻ đẹp tinh tế và giàu cảm xúc của phong cách kiến ​​trúc đương đại.

Yếu tố không gian xanh được chú trọng.

Đặc biệt ở góc độ hay độ cao nào cũng dễ dàng nhận thấy sự kết nối chặt chẽ, liền mạch của duy nhất một ngôn ngữ kiến ​​trúc là sự giao hòa với thiên nhiên.

Cách bố trí trong từng căn hộ Citi Grand Quận 2 Tất cả đều đạt đến sự tinh túy và tinh xảo trong từng chi tiết. Tinh hoa trong việc chắt lọc những yếu tố nội thất xu hướng và hiện đại nhất. Và được thể hiện một cách tinh tế bởi sự hài hòa giữa công năng và sức hấp dẫn trong bối cảnh chung của không gian kiến ​​trúc.

Tiện ích bên trong CitiGrand là gì?

Được dự án chung cư chất lượng cao cấp đầu tiên tại Khu đô thị Cát Lái, Quận 2, CITIGRAND sở hữu hệ thống tiện ích đặc biệt nhất khu vực với vườn trên mái thời thượng.

Ngay bên ngoài ngôi nhà, hệ thống 6 lõi không gian xanh xuyên suốt; hồ bơi vô cực mát mẻ; khu vườn kết nối hạnh phúc; sân tập thể dục ngoài trời; Khu vui chơi trẻ em… sẵn sàng mang đến trải nghiệm sống hoàn toàn mới cho gia đình bạn.

Hồ bơi vô cực của dự án.

Danh sách các tiện ích có trong dự án:

1. Con đường đi bộ.
2. Sân cát trẻ em.
3. Khu sinh hoạt cộng đồng.
4. Vườn kết nối.
5. Mặt bằng thương mại.
6. Bãi đậu xe ngoài trời.
7. Khu cafe ngoài trời.
8. Sảnh lễ tân.
9. Hồ bơi sân thượng.
10. Sân chơi trẻ em.
11. Hồ bơi vô cực.
12. Bể bơi trẻ em.
13. Sân nước.
14. Khu BBQ.
15. Phòng tập thể dục ngoài trời.
16. Vườn thiền.
17. Phòng thể dục.
18. Khu tập Yoga.

Giới thiệu về chủ đầu tư Kiến Á

KIẾN A – Nhà phát triển Địa ốc Nhà phát triển xuất sắc nhất Việt Nam tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2019 và PropertyGuru Asia Property Awards 2019 với hạng mục “Tốt nhất trong số những người tốt nhất” ở Châu Á. Dự án khu đô thị tốt nhất (Best Township Development) và nhiều hạng mục danh giá khác.

Không chỉ được vinh danh ở các giải thưởng địa ốc Là khu dân cư hàng đầu Việt Nam và Châu Á, giá trị của KIẾN Á còn thể hiện ở việc phát triển thành công các khu dân cư cao cấp như LAVILA DE RIO, LAVILA NAM SÀI GÒN, LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN, GALLERIA, CITIBELLA, CITIALTO, CITIESTO, CITISOHO, CITIHOME …

Một số giải thưởng của Kiến Á

Khi phát triển bất kỳ dự án nào, KIẾN Á luôn nỗ lực không ngừng cho những sáng tạo đột phá, đặt tâm huyết vào từng dự án, với kỳ vọng tạo ra những giá trị bền vững cho cộng đồng và đóng góp vào sự phát triển của cộng đồng. phát triển đất nước. Kinh nghiệm, đầu óc và tầm với trong lĩnh vực này địa ốc Hơn 25 năm qua, KIẾN Á đã tạo dựng được uy tín của KIẾN Á, một thương hiệu được khách hàng, chủ đầu tư, đối tác trong nước và quốc tế đánh giá cao.

Giá bán căn hộ Citi Grand từ 1,9 tỷ có phù hợp không?

Mức giá đang được rao bán căn hộ Citi Grand là 1,9 tỷ / căn 2 phòng ngủ. Mức giá này được Houseviet đánh giá là MUA VÀ NÊN MUA vì những lý do sau:

1. Sự khan hiếm nguồn cung căn hộ mới trong hơn một năm qua tại quận 2 nói riêng và TP.HCM nói chung đã đẩy giá căn hộ tại quận trung tâm tăng cao. Nếu so sánh giá của CitiGrand Quận 2 Với các dự án chung trong khu vực, dễ nhận thấy mức giá này tốt hơn, dễ tiếp cận với khách hàng hơn.
2. Giao thông khu vực Cát Lái đã thay đổi và sẽ còn thay đổi nhiều hơn nữa trong thời gian sắp tới, nhất là khi Quận 2 đang được UBND TP. Hạ tầng giao thông hoàn thiện sẽ là điểm tựa thúc đẩy sự phát triển toàn diện của khu vực Cát Lái.
3. Yếu tố hấp dẫn nhất là cầu Cát Lái nối liền khu đô thị Cát Lái với Nhơn Trạch (Đồng Nai). Trong những năm qua, “Cây cầu” này đã khiến bất động sản 02 khu vực “nóng” lên rất nhiều, đặc biệt là Nhơn Trạch. Có thể thấy rõ yếu tố quan trọng của cầu Cát Lái, nó giúp kết nối kinh tế 2 tỉnh và đặc biệt là kết nối trực tiếp đến sân bay quốc tế Long Thành sắp tới.
4. Được phát triển bởi Kiến Á – nhiều nhà phát triển dự án chung cư với giá cả vừa phải, chất lượng công trình cao nhưng luôn đảm bảo tiến độ thi công.
5. Cuối cùng là tính pháp lý sạch: Dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư rõ ràng, tính minh bạch cao. Pháp lý đang là vấn đề nhức nhối hiện nay và khách hàng không thể bỏ qua mỗi khi giao dịch bất động sản.

tóm lược

Đánh giá House Việt Dự án căn hộ Citi Grand có vị trí đẹp, thuận tiện di chuyển và có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai gần. Với lợi thế nằm trong quy hoạch khu đô thị Cát Lái 152 ha nên về tiện ích công cộng, khách hàng không phải lo thiếu.

Về quy hoạch dự án, có thể thấy dự án được Kiến Á rất chú trọng, thiết kế dự án cũng được chú trọng với không gian xanh làm chủ đạo. Và với mức giá 1,9 tỷ / căn 2PN, đây là mức giá tốt, phù hợp để người dân sở hữu căn hộ, nhà đầu tư vẫn có nhiều cơ hội gia tăng tài sản.

Bài viết có tham khảo một số thông tin từ anh Lê Đình Phong.