Môi giới bất động sản bỏ nghề, chuyển qua làm shipper, bán hàng online kiếm sống

Đại dịch Covid-19 lần thứ 4 bùng phát tiếp tục đẩy nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng vào những khó khăn, thách thức. Trong khi nhiều môi giới phải tự tìm cách thích nghi với hoàn cảnh thì cũng có những người phải nghỉ việc do diễn biến phức tạp của dịch.

Sàn đóng cửa, môi giới thất nghiệp

Vào năm 2020, khi dịch Covid-19 bắt đầu bùng phát, thị trường địa ốc, đặc biệt là các nhà môi giới địa ốc đã bị tác động mạnh. Dữ liệu từ Hiệp hội các nhà môi giới Địa ốc Việt Nam lúc đó đã nêu ra tình trạng này.

Tính đến cuối năm 2019, số lượng doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản là khoảng 1.000 doanh nghiệp. Tuy nhiên, chỉ một đợt bùng phát dịch bệnh vào đầu năm 2020 đã khiến khoảng 1/3 số tầng phải đóng cửa. Tính đến cuối tháng 3 năm 2020, 800 sàn giao dịch bất động sản trên tổng số khoảng 1.000 sàn giao dịch trên cả nước buộc phải đóng cửa.

Trong suốt năm 2020 và đến thời điểm hiện tại, dịch đã bùng phát nhiều lần và có những biểu hiện phức tạp. Đợt bùng phát thứ 4 vào cuối tháng 4 năm 2021 là đợt bùng phát nặng nhất từ ​​trước đến nay.

Đây là cú sốc khiến thị trường tài chính nhỏ, lẻ, yếu kém ngừng hoạt động, khiến nhiều công ty môi giới bất động sản rơi vào cảnh thất nghiệp. Một số lượng lớn các nhà môi giới thất nghiệp trong thời kỳ đại dịch phải thay đổi công việc để kiếm sống.

Anh Nguyễn Hoàng Anh, cựu sinh viên ngành ngân hàng nhưng ra trường lại chọn nghề môi giới bất động sản. Sau một năm khó khăn của trận dịch, anh trở lại với nghề, chuyên ngành đang học, làm nhân viên cho một ngân hàng.

“Nhiều đồng nghiệp từng làm việc với tôi tại sàn giao dịch bất động sản Già rồi cũng chuyển sang làm shipper, bán hàng online… Nghề nào kiếm ra tiền thật là của mình, dù không liên quan đến bất động sản ”, anh Hoàng Anh nói.

Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, thị trường bất động sản đang vô cùng khó khăn. Chỉ đạo về khoảng cách, không được tụ tập đông người, không tổ chức được các sự kiện khai trương, giới thiệu sản phẩm. Vì vậy, nhiều sàn giao dịch rơi vào tình trạng không có hàng để bán. Đã có những sàn giao dịch bị phá sản vì không thể đối phó với Covid-19.

Thích ứng với bản dịch

Bên cạnh những người làm nghề môi giới “rẽ lối” sang hướng mới, nhiều người vẫn đang cố gắng bám trụ với nghề và đang cố gắng thích nghi với dịch bệnh. Sau hơn một năm lăn lộn với dịch bệnh, những môi giới này đã dần quen với những chiêu trò xa lánh xã hội, hạn chế tụ tập đông người, trong khi đặc thù của nghề là phải trực tiếp gặp gỡ khách hàng. Họ tự tìm cách thích nghi để “đứng vững” và sống được với nghề.

Anh Phạm Văn Truyền, nhân viên môi giới có trụ sở tại Cầu Giấy, cho biết hơn một năm qua, anh đã quen với dịch bệnh bùng phát đột ngột nên đợt dịch nặng này không khiến anh rơi vào trạng thái hoang mang. Mệt mỏi và chán nản như đợt dịch đầu tiên.

Hiện tại, khi Hà Nội đang phải chia xa theo Chỉ thị 16, anh và các đồng nghiệp phải đi làm ở nhà. Do sàn của anh đang phân phối một dự án ở phía Đông Hà Nội nên anh vẫn đẩy mạnh kế hoạch tiếp thị và tìm kiếm khách hàng.

Với dữ liệu khách hàng có được trong thời gian cách ly, anh tập trung vào việc chăm sóc khách hàng trực tuyến. Sau khi dịch được kiểm soát, anh sẽ chuyển sang chăm sóc ngoại tuyến. Những ngày xa cách này, anh có nhiều thời gian rảnh hơn nên tự học chạy quảng cáo để tiết kiệm chi phí marketing, khoản chi phí không nhỏ cho việc tìm kiếm khách hàng tiềm năng.

Trong khi đó, chị Vũ Thanh Hương, nhân viên môi giới chuyên bán bất động sản nghỉ dưỡng, cao cấp tranh thủ dịp nghỉ lễ để tìm hiểu về phân khúc giá rẻ. Bà Hương cho biết, dịch bệnh khiến kinh tế khó khăn. Bất động sản nghỉ dưỡng và cao cấp khó bán.

Trong năm qua, số lượng giao dịch thành công mà chị đạt được chỉ bằng 1/5 so với giai đoạn thị trường sôi động. Thu nhập giảm nên đợt nghỉ này, chị quyết định tìm mua nhà giá rẻ.

Theo bà Hương, khác với các sản phẩm nghỉ dưỡng, cao cấp thường gặp khó đầu ra khi thị trường suy thoái, nhu cầu mua nhà giá rẻ của khách hàng luôn hiện hữu, dù thị trường sôi động hay trầm lắng. Khi hết khoảng cách, bà Hương sẽ bắt đầu bán nhà giá rẻ và vẫn duy trì việc bán bất động sản nghỉ dưỡng, cao cấp.

Còn đối với nhà môi giới Nguyễn Văn Túc, Covid-19 cho thấy tầm quan trọng của việc sử dụng công nghệ. Anh luôn nỗ lực cải tiến và tăng cường ứng dụng công nghệ vào công việc của mình.

Do hạn chế đi lại, tiếp xúc và gặp gỡ, anh giới thiệu sản phẩm bất động sản đến khách hàng bằng hình ảnh 3D do anh tự quay và dựng, các clip ngắn về căn hộ mẫu do anh quay, tiến độ. dự án cũng như các video tham quan. Kỹ năng công nghệ của anh ấy đã được cải thiện sau các đợt bùng phát trước và sẽ tiếp tục tốt hơn thông qua đợt bùng phát này.

Theo Biên tập viên House Việt | Cafeland