Làm việc với Chủ đầu tư Dự án khu CN Sông Khoai và Dự án khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh

Chiều ngày 9/7, đồng chí Trần Đức Thắng, Chủ tịch UBND thị xã đã có buổi làm việc với các cơ quan chuyên môn, địa phương và chủ đầu tư dự án Khu công nghiệp Sông Khoai; và dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long xanh.

Vì Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Sông Khoai có tổng diện tích quy hoạch hơn 714ha, được chia thành 5 giai đoạn. Giai đoạn 1, TX Quảng Yên đã bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư dự án với tổng diện tích 123ha.

Hiện TX Quảng Yên đang đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng giai đoạn 2, đã hoàn thành trên 611/780 hồ sơ xác nhận nguồn gốc đất và chuẩn bị xây dựng phương án hỗ trợ bồi thường cho các hộ dân; trong đó đã có khoảng 54,6 ha mặt bằng sạch; Giai đoạn 3 và 4 có 1.166 hộ gia đình.

Sau khi nghe các cơ quan chuyên môn báo cáo những thuận lợi, cũng như khó khăn trong công tác kiểm đếm, xét duyệt nguồn gốc đất tại các giai đoạn 2, 3 và 4 tại Khu công nghiệp Sông Khoai. Kết luận nội dung này, ông Trần Đức Thắng, Chủ tịch UBND thị xã, một lần nữa nhấn mạnh: Chúng tôi đang có quy hoạch phát triển 5 khu công nghiệp tại Khu kinh tế ven biển Quảng Yên, với tổng diện tích đang tịch thu. việc thu hồi là rất lớn và số hộ dân bị ảnh hưởng cũng rất lớn. Đồng chí Chủ tịch UBND TX khen thưởng, ghi nhận sự nỗ lực của các cơ quan chuyên môn và chủ đầu tư dự án, mặc dù công việc 6 tháng đầu năm 2021 còn nhiều; song các cấp, ngành, địa phương đã nỗ lực … từng bước hoàn thành công tác GPMB theo từng giai đoạn, đúng tiến độ.

Theo lộ trình, giai đoạn 2021-2025, Quảng Yên sẽ tập trung đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ kết nối các khu công nghiệp với nhau nên việc đẩy nhanh giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm là hết sức cần thiết. Để tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng; đặc biệt tại Khu công nghiệp Sông Khao, Chủ tịch UBND TX yêu cầu Công ty CP Đô thị Amata Hạ Long khẩn trương hoàn thành việc bóc tách đối với từng khu đất, cũng như sớm hoàn thiện xây dựng hạ tầng cho khu vực. đã xác lập quyền sở hữu của mình, tránh những sự cố đáng tiếc xảy ra.

Riêng đối với xã Sông Khoai, đồng chí yêu cầu chính quyền địa phương tăng cường chỉ đạo, sát sao hơn nữa trong việc nắm tình hình cũng như phối hợp công tác, đẩy nhanh công tác xét duyệt nguồn gốc sử dụng. đất; (Riêng đợt 2, phải hoàn thành việc phê duyệt chậm nhất vào ngày 25/7 đối với các hộ có đất nông nghiệp). Cùng với đó, Sông Khoai cần tăng cường phối hợp giữa Trung tâm Phát triển quỹ đất, cũng như chủ dự án Amata để tháo gỡ những vướng mắc, khó khăn. Cùng với đó, tăng cường công tác tuyên truyền, vận động, giải thích, tạo sự đồng thuận từ người dân.

Đối với Trung tâm Phát triển quỹ đất, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cần có sự phối hợp chặt chẽ với địa phương, với Chủ đầu tư dự án để phân tích, tháo gỡ từng nút thắt trong quá trình thực hiện. thi hành; từ khâu phê duyệt nguồn gốc đất, phê duyệt phương án bồi thường giải phóng mặt bằng, phương án tái định cư, nguyện vọng của người dân bị ảnh hưởng bởi dự án; có giải trình để người dân hiểu và thấy rõ lợi ích của dự án. Đồng thời, đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai, nhằm nâng cao hiểu biết, quyền và nghĩa vụ của người dân có đất trong KCN, tạo sự đồng thuận của nhân dân trong công tác giải phóng mặt bằng.

Riêng dự án tuyến đường ven sông nối từ đường cao tốc Hạ Long-Hải Phòng đến thị xã Đông Triều (đoạn qua thị xã). Đồng chí nhấn mạnh: đây là tuyến đường đóng vai trò huyết mạch, tạo sức hút mới tăng sức hấp dẫn thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước đến với thị xã Quảng Yên, đồng thời có vai trò kết nối các khu công nghiệp. các doanh nghiệp công nghiệp lớn như: Khu công nghiệp Amata, khu công nghiệp cảng biển đầm Nhà Mạc của thị xã Quảng Yên. Do đó, đồng chí yêu cầu các cơ quan chuyên môn của thị xã phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành của tỉnh, bám sát dự án để triển khai tiến độ thực hiện, đồng thời làm tốt công tác GPMB để chuẩn bị triển khai dự án. thực hiện dự án.

Về tiến độ GPMB Dự án Khu liên hợp đô thị Hạ Long Xanh, với tổng diện tích hơn 4.109 ha, gồm khoảng 3.185 ha tại các xã, phường Tân An, Hà An, Hoằng Tân, Liên Hòa (Quảng Yên. thị trấn). , trên 923ha tại phường Hà Khẩu, Đại Yên (TP Hạ Long) do liên danh nhà đầu tư Tập đoàn Vingroup – Công ty cổ phần Vin Homes làm chủ đầu tư. Riêng thị xã Quảng Yên có 2.058 hộ dân bị ảnh hưởng. Trong đó, phường Hà An là địa bàn có diện tích đất và số hộ bị thu hồi để giải phóng mặt bằng nhiều nhất với hơn 1400 hộ; Phần lớn diện tích bị thu hồi là đất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản.

Phát biểu chỉ đạo nội dung này, Chủ tịch UBND TX nhấn mạnh: Đây là đô thị được tỉnh xác định là động lực, trọng điểm, mở ra nhiều không gian phát triển mới cho KKT ven biển Quảng Yên. Để dự án sớm triển khai đúng tiến độ, Chủ tịch UBND TX yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất phối hợp với chủ đầu tư sớm bàn giao hợp đồng để làm cơ sở pháp lý triển khai. Cùng với đó, phối hợp với đơn vị tư vấn đẩy nhanh tiến độ đo đạc, bóc tách đất để đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng; nghiên cứu, tính toán phương án xác lập ranh giới quản lý khu vực bãi triều đủ điều kiện để bàn giao cho chủ đầu tư.

Đối với các địa phương có diện tích thu hồi, phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chuyên môn rà soát toàn bộ diện tích trong dự án, đồng thời thống nhất nội dung điều tra, xác định rõ phương pháp điều tra. , động vật chủ đề trên các khu vực đó; phân tích rõ trách nhiệm của từng bên …. trên cơ sở điều tra ban đầu, tính toán các công việc tiếp theo. Sau khi điều tra, các địa phương có khu vực đi qua phải đồng loạt thực hiện việc di dời theo kế hoạch.

Đối với các trường hợp phải bố trí tái định cư trong vùng dự án, địa phương phải khảo sát sơ bộ để nắm bắt thông tin, nắm tình hình… để thực hiện tái định cư cho phù hợp. Cùng với đó, các địa phương phải đẩy nhanh tiến độ phê duyệt nguồn gốc sử dụng đất để lập phương án bồi thường, ngay khi các diện tích đã được phê duyệt.

Căn cứ vào tình hình thực tế và đặc điểm của dự án, đồng chí yêu cầu hết sức quan tâm đến việc công khai minh bạch dự án để nhân dân biết để giám sát và cùng thực hiện, tránh những sai sót đáng kể. xin lỗi đã xảy ra. Trước mắt, các địa phương cần tăng cường công tác tuần tra, kiểm tra để kịp thời ngăn chặn các trường hợp trục lợi – khi dự án được công bố. /

Theo Quangninh.gov.vn