Rộ tin đồn chủ đầu tư Thảo Điền Green bán dự án giá 650 tỷ

Dự án Thảo Điền Green do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc SIC làm chủ đầu tư. Công ty Cổ phần Xây dựng Miền Trung là đơn vị thi công.

Công ty cổ phần đầu tư Địa ốc SIC được thành lập ngày 27/7/2017 với vốn điều lệ 390 tỷ đồng, do các cổ đông góp vốn gồm Công ty TNHH Đầu tư Văn Phú – Trung Kính (góp 39%), Nguyễn Thế Vinh (góp 7%). ), Đặng Thị Nga (góp 15%), Tạ Hữu Long (góp 39%).

Được biết, Thảo Điền Green Towers có tên pháp lý là Chung cư cao tầng – Thảo Điền, ban đầu được UBND Thành phố chấp thuận cho Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest làm chủ đầu tư tại Quyết định số 5810 / QĐ-UBND ngày 18/12. 2018.

Theo báo cáo thường niên năm 2019 của Văn Phú – Invest, dự án Dự án này do Văn Phú – Invest chuyển nhượng từ Công ty TNHH Xây dựng Thế Minh. Đến ngày 31/12/2019, Văn Phú – Invest đã chuyển nhượng toàn bộ dự án cho Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc SIC.

Sau đó, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hòa Bình đã ký Quyết định số 759 / QĐ-UBND về việc chấp thuận đầu tư dự án. chung cư cao tầng – Thảo Điền do Công ty Cổ phần làm chủ đầu tư Địa ốc SIC làm chủ đầu tư.

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến ​​771,518 tỷ đồng, trong đó vốn doanh nghiệp tối thiểu 20% tổng mức đầu tư. Thời gian thực hiện dự án là 2,5 năm kể từ ngày có quyết định điều chỉnh chấp thuận đầu tư.

Theo thông tin trên website của Sở Xây dựng, ngày 6/7/2020, Sở Xây dựng đã cấp Giấy phép xây dựng số 87 / GPXD cho Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc SIC được phép xây dựng công trình. Chung cư Cao ốc – Thảo Điền tại Đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Quận 2.

Ngày 11/8/2020, Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc SIC và nhà thầu Miền Trung đã tổ chức động thổ dự án. chung cư Thảo Điền Green. Đến nay, dự án đã thi công xong phần móng.

Theo thông tin công bố, quy mô dự án gồm 1 tòa tháp cao 25 ​​tầng và 2 tầng hầm, cung cấp cho thị trường 204 căn hộ và 9 căn shophouse. Các căn hộ có diện tích đa dạng như căn hộ 1 phòng ngủ (54,99 – 61,36 m2), căn hộ 2 phòng ngủ (83,51 – 88,8 m2), căn hộ 3 phòng ngủ (108,84 m2). – 130,39 m2), căn hộ thông tầng (323,29 – 400,71 m2). Dự án được đánh giá cao nhờ vị trí đắc địa, view trực diện sông Sài Gòn, đây cũng là quỹ đất hiếm hoi còn sót lại tại khu Thảo Điền trù phú.

Thông tin chủ đầu tư Thảo Điền Green mở bán dự án với giá 650 tỷ đồng khiến nhiều nhà đầu tư bất ngờ trong khi dự án vẫn đang được các đơn vị phân phối chào bán trên thị trường. Nhiều người lo lắng nếu việc chuyển nhượng dự án xảy ra có ảnh hưởng đến quyền lợi khi đặt mua sản phẩm hay không. Một số khác cho rằng, nếu chủ đầu tư muốn bán dự án thì cũng sẽ lựa chọn bán cổ phần, khi đó pháp nhân của chủ đầu tư sẽ không thay đổi.

Trao đổi với Realtimes, bộ phận truyền thông của SIC cho biết, thông tin niêm yết dự án chỉ là tin từ môi giới, chủ đầu tư chưa có kế hoạch chuyển nhượng. Tuy nhiên, trên thực tế đã có nhiều trường hợp việc đàm phán chuyển nhượng diễn ra âm thầm, cổ đông khi đạt được mức lợi nhuận mong muốn là có thể chốt lời ngay. Các bộ phận khác của công ty không phải lúc nào cũng biết trước những tính toán này.

Theo Biên tập viên House Việt | Bất động sản Việt Nam